1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.3%
戸田市
46.6万円/㎡
前年比-4.2%
ビィオルド戸田公園
埼玉県戸田市川岸二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩14分
2003年築 / 14階建 / 366戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
5,602万円
58.7万円/㎡
5,303
5,502
5,702
5,902
AI査定結果
推定相場価格
5,602万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,502万円〜5,702万円
57.6万円/㎡〜59.7万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月23日
ビィオルド戸田公園
5,480万円（57.4万円/㎡）/ 1階 / 95.5㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は61.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 5,480万円 | 57.4万円 | 1階 | 95.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/20 | 6,180万円 | 67.5万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 59.5万円 | 9階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 5,880万円 | 64.0万円 | 13階 | 91.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,480万円 | 70.8万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/18 | 6,980万円 | 76.2万円 | 13階 | 91.57㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/10/30 | 4,880万円 | 64.6万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,680万円 | 48.7万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 4,699万円 | 58.4万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/12 | 4,280万円 | 56.6万円 | 14階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 52.7万円 | 8階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,480万円 | 59.3万円 | 14階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 4,680万円 | 61.9万円 | 14階 | 75.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 4,799万円 | 59.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/19 | 6,500万円 | 61.4万円 | 9階 | 105.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 4,799万円 | 59.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/08 | 4,799万円 | 59.7万円 | 13階 | 80.4㎡ | 2S | 西 |
| 2023/12/22 | 4,980万円 | 60.3万円 | 13階 | 82.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、戸田市では4.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は戸田市の平均と比較して23.2%割高です。